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横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展

    发布日期:2017-12-29 15:41

——过千亿项目集中发力 打造珠海城市新中心

 

12月26日,横琴新区、保税区、洪湾片区一体化区域重点项目启动、签约、揭牌仪式在十字门会议中心举行。一批重点政府投资及社会投资项目现场签约,总投资额超过1100亿元。一体化区域开发运营主体公司正式揭牌,并与10家银行签署授信合作协议,综合授信达2600亿元。横琴新区管委会与6家央企、国企,就一体化区域建设达成全面合作战略伙伴关系。

一体化建设  吹响号角

26日上午,位于横琴新区西北角交通要道口的横琴科学城项目培土奠基。据了解,该项目以“产城融合”发展理念,拟建设成现代绿色综合产业园区,重点发展生物医药、人工智能、云计算、大数据等四大战略性新兴产业,未来将成为横琴新区科研产业人流、物流及信息流的高速运转通道。项目配置共有产权住房、人才公寓、幼儿园等服务配套,落成后,将为提供配套住房设施共计超过40万㎡,将会大大增强对人才的吸引力,为横琴创新驱动发展提供强大动力。

仪式上,还公布了近期动工的另外八个项目,包括城市花园、中国铁建广场、光大控股华南区域总部、横琴天沐琴台四个产业项目,横琴新区海绵城市第一批示范项目,以及三条隧道,分别是:北起十字门中央商务区北片区南湾大道,穿越马骝洲水道的十字门隧道;南起保税区南琴路,北至屏北一路,下穿珠海大道的黑白面将军山隧道;以及起点为横琴新区香江路路口南侧,穿越大横琴山,高架桥跨越长隆隧道,于南部填海区出洞的大横琴山隧道。其中黑白面将军山隧道通过马骝洲隧道,连通大横琴山隧道,未来将形成一体化区域的交通中轴线。

作为一体化区域开发运营主体公司,珠海大横琴城市新中心发展有限公司于仪式上正式揭牌,未来将全面承担区域基础设施建设、招商引资、项目管理、产业开发和城市更新等职能。为了充分保障和积极支持一体化区域发展,珠海大横琴投资有限公司与国家开发银行广东省分行、中国工商银行广东省分行等10家银行签署授信合作协议,综合授信额达成2600亿元。随后,横琴新区管委会分别与珠海大横琴城市新中心发展有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司签署协议,包含南湾大道改造工程、情侣西路、洪湾大道等五条市政道路正式委托启动建设,随着一批基础设施项目全面铺开,对打通横琴内外交通格局,完善一体化区域互联互通路网结构,打下夯实基础。

投资者看好  优质项目扎堆

活动当天,横琴新区管委会与珠海华发集团、珠海格力集团有限公司、中国交通建设股份有限公司、华润置地有限公司、中国电建集团、中国铁建投资集团有限公司六家企业签订了战略合作协议。据介绍,横琴新区将与以上六家实力企业围绕一体化规划建设,通过工程代建、PPP、EPC等模式在区域综合开发、市政道路、交通隧道等基础设施,幸福村居、民政、教育、生态等民生工程和科教文卫等公共服务项目建设方面开展合作,共同推动项目落实,对加快推动横琴与保税区、洪湾片区一体化发展,构建一体化区域产业、交通、城市新格局具有重要意义。

统一产业规划布局,提升区域产业整体规模水平和联动效应,对一体化区域至关重要。随后举行了十五个社会项目签约仪式,横琴新区管委会主任杨川分别与九个项目签约,包括长隆国际海洋度假区第二主题公园、丽新横琴星艺文创天地二期两个文化产业项目,和润集团华南总部、Visoy(维新)亚洲总部、天源销售总部一批总部项目,以及活力城、澳门未来中心、永同昌智慧空间、慧天然商业综合体一批澳门项目。保税区管委会主任赵力分别与中珠医疗总部基地、格力塔、光学玻璃全球总部基地、星汉总部基地二期、龙光国际创业园、启恒总部办公大楼六个项目签约,签约项目总投资超过600亿元。

珠海城市新中心  前景可期

加快推动横琴、保税区、洪湾片区一体化发展,是珠海市委、市政府作出的重要战略部署。据悉,一体化区域规划总面积除横琴外,马骝洲水道以北的新拓展区面积25.97平方公里。一体化发展区域将从功能板块化走向空间一体化,规划形成新中心核心区、十字门商务区一体化的双核城市中心,依托两江四岸滨水活力带以及生态基底形成城市蓝绿基底,提升功能组团的品质与环境,形成山环水绕、绿脉新都的空间形态。

此外,一体化区域还将充分利用横琴和保税区的政策聚合优势,鼓励改革发展区域的企业在横琴注册,享受政策优惠,成为自贸试验区的辐射区域;充分发挥横琴自贸试验区改革先行先试的独特优势,将横琴制度创新成果复制推广,惠及一体化改革发展区域。

目前,一体化区域的分区规划和城市设计规划都已通过国际招投标形式确定中标单位,分区规划由中国城市规划设计院编制,城市设计由中国建筑设计研究院编制,两个规划编制单位将加强一体化区域空间规划研究,形成“一河两岸多片区”的结构合理、定位清晰的城市空间布局。在马骝洲水道一河两岸地带打造由公共建筑、滨水活动场所、步行开放空间和城市公园等组成的多层次空间,强化景观设计和公共服务功能培育,形成互相协调、交相辉映的城市新景象。加强城市建筑、公共空间等人文环境与马骝洲水道、黑白面将军山等自然环境的有机融合,建设高品质宜居滨水新城。

按照规划,未来一体化区域将形成以高端服务业、先进制造业、高新技术产业为主体,高端CBD总部云集、承接港澳现代产业最集中的现代产业生态圈,将成为珠海开发强度大、产业聚集高端、生态环境优美,与澳门交相辉映的珠海城市新中心。

党的十九大报告指出,以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点,全面推进内地同香港、澳门互利合作;明确赋予自由贸易试验区更大改革自主权,探索建设自由贸易港。加速推进横琴、保税区、洪湾片区一体化发展,建设大桥经济区和城市中央商务区的决策部署,是贯彻落实党的十九大精神、广东省第十二次党代会及珠海市第八次党代会精神的具体实践,下一步,横琴将在珠海市委、市政府的正确领导下,统筹主导一体谋划区域布局,有效整合区域资源,实现区域资源统一调配、空间规划统一有序、基础设施统一推进、产业发展统一安排、招商引资统一行动,形成南进一体化区域在政策结构上优势互补,在体制机制上优势聚合,在城市功能上优势叠加的一体化改革发展新格局,打造聚集高端产业、荟萃高端人才、实现高品质城市生活的“城市新中心”和“大桥经济区”,建设高水平对外开放的门户枢纽和粤港澳深度合作示范区。

 


 
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